PROYECTOS

Edificio Francis

Burgos - Rehabilitación completa

Un edificio de 88 años, seis viviendas y una segunda vida.

600 m² en pleno centro de Burgos, seis viviendas que llevaban años sin poder habitarse y un edificio entero que nadie quería tocar. Lo compramos, lo rehabilitamos de fachada a cubierta y lo devolvimos al mercado como seis hogares contemporáneos con todo el encanto de la finca original.

600 m² · 6 viviendas

11 meses de ejecución

57,4% de rentabilidad bruta sobre coste

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FRANCIS

Plano reformado

Semisótano

FAQs

Por si tienes dudas

¿En qué tipo de proyectos estáis especializados?

Nos especializamos en la transformación y revalorización de activos inmobiliarios con potencial, especialmente edificios completos, inmuebles deteriorados o infrautilizados y activos con complejidades técnicas, legales o de gestión. Entramos donde otros no entran y creamos valor donde antes no lo había.

¿Qué rentabilidad puedo esperar de un proyecto?

La rentabilidad depende del tipo de activo y de la estrategia aplicada, pero trabajamos siempre con un enfoque claro en optimización y valor. Hemos desarrollado proyectos con rentabilidades que van desde el 14% hasta más del 100% en operaciones concretas, siempre priorizando una ejecución eficiente y una correcta lectura del mercado.

¿Qué hace diferente vuestra forma de trabajar?

Nuestro principal diferencial es la velocidad y la ejecución. Diseñamos toda nuestra operativa para tomar decisiones rápidas, ejecutar reformas en plazos muy ajustados y comercializar los activos en tiempo récord. La mayoría de nuestras propiedades se alquilan en menos de una semana, muchas incluso al día siguiente de salir al mercado.

¿Gestionáis también los inmuebles después de la reforma?

Sí. Además de detectar, transformar y revalorizar activos, ofrecemos gestión integral del alquiler. Nos encargamos de los inquilinos, el mantenimiento y la operativa diaria, asegurando ocupación alta y una gestión ágil. Actualmente gestionamos decenas de inquilinos y múltiples activos en distintas ubicaciones.

¿Cuál es vuestro objetivo en cada proyecto?

No solo buscamos reformar un inmueble, sino transformarlo por completo. Nuestro objetivo es convertir espacios olvidados en activos rentables, funcionales y con impacto, devolviéndoles vida y creando valor tanto para el inversor como para el entorno y las personas que lo habitan.

Traemos hogares de
vuelta a la vida